О Kомплексе
royal_cove logo

Этот шестиэтажный жилой комплекс, расположенный на Северном Черноморском побережье, в самом сердце г. Каварна, предлагает изумительный вид на кристально-чистые воды Черного моря. Только в 100 м. от теплого, сказочного пляжа, вы сможете насладится и панорамой Национального заповедника „ Калиакра ", место с исключительной богатой историей и национальным стратегическим значением.

А для настоящих ценителей гольфа и истинных морских романтиков 4 новопостроенных ультра-современных гольф-поля - Блек Сий Рама, Лайтхаус, Трейшн Клифс и Калиакра Гольф и яхт-клуб, которые находятся в непосредственной близости. Только в стах метрах от комплекса у вас есть возможность купить или попробовать свежую черноморскую рыбу в настоящем рыбацком поселке . А всего лишь в 50 км. южнее находится Варненский аэропорт и город Варна, морская столица Болгарии - крупный промышленный, административный, культурный и туристский центр страны.

„„Royal Cove" - проект инвестиционной компании An&Di Ltd, которая является частью холдинга Kaliakra Invest Ltd .
Строительство шестиэтажного квартирного комплекса „Royal Cove" было поручено одной из самых известных и успешных строительных компаний в Болгарии , Planex Holding с концепцией „Оптимальная организация и управление строительным процессом, с высоким качеством конечного продукта"

 

В настоящее время объект полностью завершен и введен в эксплуатацию (Акт 16).
 

Комплекс Royal Cove состоит из 47 квартир различной планировки , полностью завершенных,"под ключ", с жилплощадью от 65 до 113 кв.м. В комплексе есть открытый бассейн, фитнес центр, ресторан, сауна, бар, прачечная, парко-места; вокруг здания оформлен парк с красиво и аккуратно ухоженными аллеями и освещением. Доступ в комплекс ограничен : есть ресепшн, система видео-наблюдения , обеспечена круглосуточная охрана.

Компания - собственник жилого комплекса Royal Cove предлагает обслуживание после продажи , эксплуатацию и техническое обслуживание здания, сотрудничество с другими фирмами по отношению к индивидуальному дизайну и меблировке квартир, полное содействие и возможность сдачи приобретенной квартиры в доверительное управление и т.д.

Неслучайно инвесторы выбрали именно г.Каварна при строительстве комплекса Royal Cove". За несколько лет город преобразился и стал одним из излюбленных мест для отдыха и забавы.

Культурные мероприятия, фольклорные фестивали,рок концерты(Nazareth, Saxon, DeepPurple, Scorpions, Accept, Apocalyptica,Любэ, Киркоров и т.д).

И в этой всей суматохе, город продолжает быть тихим и спокойным... "ROYAL COVE" - место, где можно почувствовать себя настоящей королевской особой и вдруг Вашим соседом окажется сам Джон Лоутон (John Lawton), экс-вокалист легендарной группы URIAH HEEP,очень популярная в 70-ые годы , который недавно купил квартиру в этом сказочном месте.

Подарите себе миг спокойствия и благополучия!!!

 

 
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ

  • Фасадные стены - – кирпич - 25 см; фасадная теплоизоляционная система BAUMIT
  • Внутренние стены - кирпич, штукатурка, шпаклёвка , звукоизоляция, белая латексная краска
  • Потолки - – гипс-картон KNAUF, белая латексная краска
  • Крыша - –полная водо- и термоизоляция
  • Окна – стеклопакет,немецкий цветной ПВХ,теплоизоляционная система
  • Перила – из нержавеющей стали и стекла
  • Лестницы и лестничные площадки – с покрытием из гранитогреса
  • Лифты

 

                                                                                                             
         

КВАРТИРЫ

32 двухкомнатные - гостиная, спальня, ванная комната
15 трехкомнатные -гостиная, две спальни, две ванные комнаты
Межкомнатные двери - облицованные;
Входные двери - солидные, бронированные
Потолки - подвесные потолки из гипсокартона KNAUF, белая латексная краска
Полы - балконы - плитки из гранитогресо, нескользкие;
Гостиная, коридор, ванная — терракота; Спальня—ламинированный паркет
Стены - ванная - керамическая плитка; Комнаты, коридор - штукатурка, белая латексная краска
Электронсталляции — электрический щит, электрический счетчик, УЗО, электрические выключатели, розетки;
Инсталляции: интерком, звонок, телефон, кабельное телевидение и кабелеьный интернет;
Система водоснабжения и канализации: Водосчетчик, ПВХ трубы, электрический бойлер;
Ванная — полностью оборудованная — сантехника, душевая кабина
Индивидуальный кондиционер - Зима - Лето
Складовые помещения в сутерене -
на партерном этаже

 

УДОБСТВА

  • Освещенный парк с красивыми аллеями
  • Паркингместа
  • Наружный плавательный бассейн с детской секцией
  • Фитнес-зал
  • Сауна
  • Кафе-клуб с летней терассой
  • Рецепшн
  • Прачечная
  • Ограждение и контрольный пункт для ограничения доступа в здание
  • Круглосуточная охрана

МЕБЛИРОВКА

  • Большой выбор пакетов меблировки и партнерских компаний с большим опытом в области интерьерного дизайна
  • Полная меблировка на заказ
  • Кухонная меблировка и оборудование– в зависимости от индивидуального проекта, одобреным клиентом.

Пакеты меблировки квартиры включают всё необходимое для проживания или сдачи в аренду

  • Кровати, шкафы, тумбочки, бра
  • Эл. плиту, микроволновую печь, холодильник, эл. чайник, тостер
  • Столы и стулья
  • Раскладные диваны н
  • Полотенца, постельное белье, покрывала
  • Телевизоры, аудиовизуальная техника
  • Настольные светильники

УСЛУГИ & ОБСЛУЖИВАНИЕ

  • Содействие и подбор оптимальных для клиента условий кредитования
  • Содействие в страховании недвижимости
  • Обслуживание общих частей комплекса

            Годовая оплата составляет 9 евро за кв.м. (с НДС-ом) и в неё входит:

  • Обслуживание зелёных насаждений комплекса
  • Техническое обслуживание общих частей здания и комплекса
  • Уборка общих частей здания и комплекса
  • Круглосуточная охрана 

  •  Управление недвижимостью

Годовая оплата составляет 250 евро - двухкомнатный и 300 евро - трехкомнатный апартамент и в неё входит:

  • Полная еженедельная инспекция недвижимости
  • Предоставление месячного отчета
  • Основная уборка два раза в год
  • Оплата счетов за электричество, воду, кабельное телевидение, интернет и др. (стоимость счетов не включена в оплату ) от Вашего имени и за Ваш счет.
  • Оплата годового жилищного налога, а также оплата за уборку и вывоз мусора (стоимость счетов не включена в оплату )  

  • Управление недвижимостью и аренда

Годовая оплата составляет 230 евро - двухкомнатный и 250 евро -трехкомнатный апартамент , и комиссионная - 20% от стоимости аренды и в неё входит:

  • o Маркетинг и реклама недвижимости для привлечения клиентов - туристов, с целью сдачи квартиры в аренду
  • o Коммуникация с туроператорами и туристическими агентами
  • o Подготовка всех необходимых документов для выдачи лицензии и других разрешений, необходимых для сдачи квартиры в аренду
  • o Управление бронированием и оплатой номеров, размещение и обслуживание на ресепшене
  • o Регистрация туристов и оплата курортного сбора
  • o Уборка и обслуживание апартамента, смена и стирка постельного белья и полотенец
  • o Еженедельная инспекция недвижимости (когда не занятa), месячный отчет
  • o Оплата счетов и налогов (стоимость счетов не включена в оплату ) от Вашего имени и за Ваш счет. 

Услуги: тех-обслуживание общих частей здания, тех-обслуживание квартир, их управлением и сдача в аренду, мы поручили другой нашей фирме Corner Single Person Ltd , которая вместе с An&Di Ltd, являются частью инвестиционной компании Kaliakra Invest Ltd

оптимизация от done.bg