Новости
royal_cove logo  
Быстрее всего в мире дорожает недвижимость в Болгарии
2008-06-18

Рынок недвижимости в мировом масштабе в течении первых трех месяцев 2008 г. замедляет темпы своего развития и если год назад темпы роста цен на недвижимость превышал 8% , то на сегодняшний день это не больше 5% . В то же самое время, вопреки мировым тенденциям , по темпу роста цен на недвижимость Болгария занимает первое место , на основе годового роста цен выше чем на 30%. Это показывают данные Международного консультационного агентства недвижимости „Найт Франк" (Knight Frank) о мировом рынке недвижимости за первый квартал 2008 г.

В целом темпы развития рынка недвижимости идут медленнее в мировом масштабе и это видно по интенсивности роста цен на недвижимость . Если год назад в 35 % из стран , на территории которых были проведены наблюдения , темп роста цен на недвижимость выражался двумя цифрами в процентном отношении, то сейчас это относится только к 20 % рынка недвижимости.

Болгарский рынок недвижимости становится одним из наиболее устойчивым в Европе , делают комментарии авторы исследования . Если в недалеком прошлом можно было указать на географические регионы с устойчивыми рынками - например Центральная и Восточная Европа , Дальний Восток , то сейчас разрастающиеся рынки разбросаны в разных регионах мира , отмечается в докладе . Кроме как в Болгарии устойчивые рынки еще в Сингапуре, Гонконге и Джерси .

В то же самое время на некоторых рынках отмечается стремительное падение цен . Наиболее проблемные рынки недвижимости в Великобритании, в странах Прибалтики и в США . В Великобритании рынок дошел до самого низкого уровня с начала 90-ых, отмечает в своей разработке „Найт Франк" . Падением характеризуется почти каждый сегмент рынка недвижимости за последние 6 месяцев . Рынки стран Прибалтики тоже относятся к группе самых проблематичных и падение цен, начавшееся в прошлом году продолжается по сей день. За год цены на жилую недвижимость в Латвии упали на 20%. За первый квартал цены на жилую недвижимость в США упали на 0.03%, если учесть что годом раньше цены были на 4% выше нынешних . Несмотря на общее снижение цен на рынке недвижимости в США есть штаты где наблюдается нарастание цен - Калифорния и Невада .

оптимизация от done.bg